1. 광명 유승한내들 라포레 분양정보 한눈에 보기
기본 정보
- 단지명: 광명 유승한내들 라포레
- 위치: 경기도 광명시 소하동 380-1번지 일원
- 공급유형: 민영주택
- 규제지역여부: 비규제지역 (청약 조건 완화)
- 전매제한: 최초 당첨자 발표일(2024.11.19.)로부터 1년
- 거주의무기간: 없음
- 분양가상한제: 미적용
공급규모 및 설계
- 건물규모: 지하 2층, 지상 18층
- 단지구성: 10개동 총 444세대 (이번 공급 32세대)
- 특징: 남향 위주 배치로 일조권 확보, 4Bay 혁신설계
사업주체
- 시공사: ㈜유승종합건설
- 사업주체: ㈜유승종합건설, ㈜동인개발
- 브랜드: 한내들 라포레
입주 예정
- 입주시기: 2027년 11월 예정
2. 광명 유승한내들 라포레 청약일정 총정리
청약 주요 일정
구분 임의공급 접수 당첨자발표 서류접수 계약체결
| 일정 | 2025.02.19.(수) | 2025.02.24.(월) | 2025.02.25.(화)~2025.02.27.(목) | 2025.02.28(금) |
| 방법 | 청약홈(09:00~17:30)<br>현장접수 불가 | 청약홈 | 사업주체 견본주택 | 사업주체 견본주택 |
청약신청 방법
- 인터넷 청약: 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)
- 모바일 청약: 스마트폰 앱 '청약홈' 설치 후 신청
- 인증서: 공동인증서 또는 금융인증서로만 로그인 가능
- 청약신청 절차:
- 청약홈 로그인 →
- [APT 임의공급] 클릭 →
- 광명 유승한내들 라포레 선택 →
- 유의사항 확인 →
- 인증서 전자서명 →
- 청약신청 완료
TIP: 모바일 청약 시 청약일 상당 기간 전에 앱을 미리 설치하고 인증서도 등록해 두시는 것이 좋습니다!
3. 광명 유승한내들 라포레 청약 자격요건
임의공급 신청자격
- 연령조건: 만 19세 이상 (임의공급 입주자모집공고일 기준)
- 청약통장: 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능
- 거주지역: 지역 제한 없이 전국 거주자 신청 가능
- 세대주 여부: 세대주가 아니어도 신청 가능
청약신청 제한대상
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분
임의공급 특징
- 청약통장 없이도 신청 가능
- 당첨자 발표 후 당첨되면 바로 계약 가능
- 재당첨 제한 없음
- 청약 당첨(예비입주자 선정 포함) 시 당첨자로 명단관리 되지 않음
중요: 본 임의공급 청약은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리됩니다!
4. 광명 유승한내들 라포레 분양가 세부 분석
공급세대 및 가격표
주택형 약식표기 잔여세대수 층별 해당세대 공급금액
| 083.4952A | 83A | 17 | 2층 | 3 | 938,000,000원 |
| 3층 | 2 | 948,000,000원 | |||
| 4층 | 1 | 958,000,000원 | |||
| 5~10층 | 7 | 968,000,000원 | |||
| 11층 이상 | 4 | 978,000,000원 | |||
| 083.3183B | 83B | 4 | 11층 이상 | 4 | 938,000,000원 |
| 093.6147 | 93 | 11 | 5~10층 | 1 | 1,108,000,000원 |
| 11층 이상 | 10 | 1,118,000,000원~1,168,000,000원 |
납부 일정
- 계약금: 10% (계약 시 3천만원, 계약 후 20일 이내 잔여 계약금)
- 중도금: 60% (6회 분할 납부)
- 1차(10%): 2025-04-30
- 2차(10%): 2025-10-30
- 3차(10%): 2026-04-30
- 4차(10%): 2026-09-30
- 5차(10%): 2027-01-30
- 6차(10%): 2027-05-30
- 잔금: 30% (입주 시)
발코니 확장 및 옵션
주택형 발코니 확장금액 계약금(10%) 잔금(90%)
| 83A | 21,900,000원 | 2,190,000원 | 19,710,000원 |
| 83B | 21,900,000원 | 2,190,000원 | 19,710,000원 |
| 93 | 27,900,000원 | 2,790,000원 | 25,110,000원 |
분석: 광명시 소하동 유사 단지와 비교 시 3.3㎡당 약 1,500~1,650만원 수준으로, 신축 아파트임을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
5. 광명 유승한내들 라포레 입지 및 생활환경 분석
교통환경
- 지하철: 7호선 소하역 도보 10분 거리
- 광역도로망:
- 서해안고속도로 이용 용이
- 서울외곽순환도로 접근성 우수
- 제2경인고속도로 인접
- 버스: 다수의 시내/광역버스 노선 경유
- 서울 접근성:
- 서울 영등포역까지 약 30분
- 강남역까지 약 40분
학군 분석
- 초등학교: 소하초등학교 도보 10분 이내
- 중학교: 소하중학교, 광명중학교 학군
- 고등학교: 충현고등학교, 광명고등학교 인접
- 학원가: 소하동 학원가 형성 중
생활 인프라
- 쇼핑시설:
- 광명 아울렛 차량 10분 거리
- 이케아 광명점 인접
- 코스트코 의왕점 차량 15분 거리
- 의료시설: 광명성애병원, 광명중앙병원 인접
- 공원/녹지:
- 소하근린공원 도보 거리
- 도덕산 등산로 접근 용이
- 문화시설: 광명동굴, 광명시민체육관 인접
미래 개발 호재
- 광명~서울 도시철도 계획
- 소하동 상업지구 개발 예정
- 광명시흥 신도시 개발에 따른 배후 주거지로서의 가치 상승 예상
입지 평가: 서울과의 접근성이 우수하고 주변 인프라 발달로 생활환경이 양호한 편입니다. 특히 대형 상업시설과의 접근성이 좋아 편리한 생활이 가능합니다.
6. 광명 유승한내들 라포레 평면도 및 단지배치도
주요 평면 특징
- 83A 타입:
- 4Bay 설계로 채광 및 통풍 우수
- 주방과 거실이 분리된 실용적인 구조
- 현관 수납공간 강화
- 83B 타입:
- 방 3개, 욕실 2개의 실용적인 구조
- 펜트리 공간 확보
- 알파룸 설계로 다양한 활용 가능
- 93 타입:
- 넓은 거실과 주방 공간
- 4Bay 판상형 구조로 채광 우수
- 대형 드레스룸 설계
단지배치 특징
- 남향 위주 배치: 단지 대부분의 세대가 남향으로 배치되어 일조권 확보
- 커뮤니티 시설: 단지 중앙에 주민공동시설 집중 배치
- 녹지 공간: 단지 내 조경면적 30% 이상 확보
- 주차장: 세대당 1.5대 이상의 주차공간 확보
- 동간거리: 최소 6m 이상 확보로 프라이버시 보장
설계 평가: 실용적인 공간 활용과 남향 위주 배치로 주거 쾌적성이 우수합니다. 특히 4Bay 설계는 채광과 통풍에 유리한 구조입니다.
7. 광명 유승한내들 라포레 계약 및 입주 안내
계약체결 안내
- 계약일: 2025.02.28.(금) 10:00~17:00
- 계약장소: 사업주체 견본주택 (경기도 안양시 만안구 석수동 859-9번지)
- 계약금: 공급금액의 10% (계약 시 3천만원, 계약 후 20일 이내 잔여 계약금)
계약 시 구비서류
- 계약금 입금 증빙서류
- 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권)
- 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
- 인감도장 (본인서명사실확인서 제출 시 생략 가능)
- 자격확인 서류 일체
분양대금 납부계좌
- 은행: 농협은행
- 계좌번호: 301-0356-9906-21
- 예금주: 주택도시보증공사 서부피에프금융지사
입주 예정
- 입주 예정일: 2027년 11월
- 입주지정기간: 별도 통보 예정
계약 TIP: 계약 시 현금 수납은 불가하니, 계약금을 즉시 이체할 수 있는 준비를 하시는 것이 좋습니다!
8. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1: 광명 유승한내들 라포레 청약에 청약통장이 필요한가요?
A: 아닙니다. 이번 임의공급은 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능합니다.
Q2: 광명 유승한내들 라포레 당첨 시 재당첨 제한이 있나요?
A: 본 임의공급은 청약 당첨 시 재당첨 제한을 적용받지 않습니다.
Q3: 광명 유승한내들 라포레는 전매제한 기간이 얼마인가요?
A: 최초 당첨자 발표일(2024.11.19.)로부터 1년입니다.
Q4: 광명 유승한내들 라포레 청약 시 필요한 인증서는 무엇인가요?
A: 공동인증서 또는 금융인증서를 통한 로그인 방식만 가능합니다.
Q5: 광명 유승한내들 라포레 중도금 대출은 어떻게 진행되나요?
A: 중도금 대출과 관련된 자세한 사항은 계약 체결 시 안내받으실 수 있습니다. 금융권 대출규제 및 개인신용상태에 따라 대출 가능 여부와 한도가 달라질 수 있습니다.
마치며
광명 유승한내들 라포레는 서울 접근성이 우수한 광명시 소하동에 위치하며, 편리한 교통환경과 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 특히 임의공급으로 진행되어 청약통장 없이도 참여할 수 있고, 당첨 시 재당첨 제한을 받지 않는 장점이 있습니다.
자세한 정보는 견본주택 방문이나 공식 홈페이지를 통해 확인하시고, 분양 문의는 1551-0444로 연락하시기 바랍니다.
견본주택 위치: 경기도 안양시 만안구 석수동 859-9번지
홈페이지: https://gm.hndapt.co.kr
분양문의: 1551-0444
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