서울원 아이파크 분양 정보 및 청약 가이드 (2024)

서울특별시 노원구에 들어서는 서울원 아이파크는 현대산업개발(HDC)이 시공하는 대규모 주거단지로, 우수한 입지 조건과 다양한 평형대를 갖춘 프리미엄 아파트입니다. 이번 글에서는 서울원 아이파크의 분양 정보와 청약 일정, 자격 요건 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

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위치 및 개요

• 위치: 서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대
• 시공사: 현대산업개발(HDC)
• 공급규모: 지하 4층, 지상 최고 47층, 6개동 총 2,264세대
• 공급세대: 일반분양 1,856세대 (공공임대 408세대 포함)
• 입주예정일: 2028년 7월

 

공급세대 및 평형

서울원 아이파크는 다양한 평형대로 구성되어 있어 수요자들의 라이프스타일에 맞게 선택할 수 있습니다.

• 59㎡A: 32세대
• 72㎡A: 32세대
• 74㎡A: 33세대
• 84㎡A: 260세대
• 84㎡B: 260세대
• 91㎡A: 138세대
• 105㎡A: 260세대
• 112㎡A: 138세대
• 120㎡A: 260세대
• 기타 평형대: 443세대

 

청약일정

• 입주자모집공고일: 2024.11.15(금)
• 특별공급 접수일: 2024.11.25(월)
• 1순위 청약접수일: 2024.11.26(화)
• 2순위 청약접수일: 2024.11.27(수)
• 당첨자발표일: 2024.12.04(수)
• 당첨자 서류접수: 2024.12.05(목)~2024.12.13(금)
• 계약체결: 2024.12.16(월)~2024.12.19(목)

청약 자격 요건

일반공급 자격

• 1순위: 입주자저축(청약통장)에 가입하여 가입기간이 12개월 이상 경과하고, 지역별/면적별 예치금액 이상을 납입한 분
• 2순위: 입주자저축에 가입했으나 1순위에 해당되지 않는 분

지역 우선 공급

• 서울특별시 거주자에게 50% 우선 공급
• 경기도 및 인천광역시 거주자에게 50% 공급

특별공급

• 기관추천 특별공급: 75세대
• 다자녀가구 특별공급: 173세대
• 신혼부부 특별공급: 134세대
• 생애최초 특별공급: 64세대
• 노부모부양 특별공급: 44세대

 

분양가 정보

서울원 아이파크의 분양가는 평형과 층, 향에 따라 차이가 있습니다.

• 59㎡A: 9억 400만원~ (최저가 기준)
• 72㎡A: 10억 7,900만원~
• 84㎡A: 12억 8,100만원~
• 105㎡A: 14억 8,900만원~
• 120㎡A: 16억 9,600만원~

입지 및 교통

교통여건

서울원 아이파크는 우수한 교통 접근성을 자랑합니다.

• 지하철: 6호선 및 1호선 인근 위치
• 도로: 동부간선도로, 북부간선도로 등 주요 간선도로 인접
• 대중교통: 다양한 버스 노선 이용 가능

생활 인프라

• 대형마트, 전통시장, 백화점 등 다양한 상업시설 인접
• 병원, 은행 등 편의시설 풍부
• 공원 및 녹지대 인근 위치

교육환경

월계동은 교육 여건이 우수한 지역으로 알려져 있습니다.

• 초등학교: 월계초등학교
• 중학교: 월계중학교
• 고등학교: 대진고등학교 등
• 대학교: 경희대학교, 서울시립대학교 등 명문대학 인접

특별공급 유의사항

1. 특별공급은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급됩니다.
2. 2024.3.25 시행된 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 부부는 동일한 주택에 중복 청약이 가능하나, 둘 다 당첨될 경우 먼저 접수한 건만 유효합니다.
3. 기관추천 특별공급은 해당 기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 대상자만 신청 가능합니다.
4. 특별공급 신청일에 미신청한 경우 당첨자 선정 및 계약이 불가합니다.

전매제한 및 재당첨 제한

• 전매제한기간: 당첨자 발표일로부터 1년
• 재당첨 제한: 없음
• 거주의무기간: 없음
• 분양가상한제: 미적용

청약 신청 방법

1. 인터넷 청약: 한국부동산원 '청약Home' 홈페이지(www.applyhome.co.kr)
2. 모바일 청약: '청약Home' 앱 설치 후 신청
3. 은행 창구 청약: 청약통장 가입은행 방문(인터넷 사용 취약계층만 해당)

서울원 아이파크의 장점

1. 우수한 입지: 서울 노원구 월계동에 위치해 교통, 생활, 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
2. 다양한 평형대: 59㎡부터 120㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 수요자 선택의 폭이 넓습니다.
3. 현대산업개발의 브랜드 가치: 아이파크 브랜드의 높은 신뢰도와 품질을 기대할 수 있습니다.
4. 미래 가치: 노원구 주요 입지에 들어서는 대단지 아파트로 향후 자산 가치 상승이 기대됩니다.

청약 시 유의사항

1. 청약 전 반드시 입주자모집공고 내용을 상세히 확인하세요.
2. 청약통장 가입기간과 예치금액을 확인하고 청약 자격을 갖추었는지 점검하세요.
3. 부적격 당첨이 되지 않도록 무주택 요건 등을 꼼꼼히 확인하세요.
4. 인터넷 청약 시 마감시간(17:30)을 꼭 지켜주세요.
5. 당첨 후에는 정해진 기간 내에 필요 서류를 제출해야 합니다.

서울원 아이파크는 서울 노원구의 핵심 입지에 위치한 대규모 주거단지로, 다양한 평형대와 우수한 상품성을 갖추고 있습니다. 청약을 계획하시는 분들은 자격요건과 청약일정을 꼼꼼히 확인하시어 성공적인 청약이 되시길 바랍니다.